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ID:90593796    2周前更新

呈贡新城涌鑫哈佛32㎡总价17万 高铁物业

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房源参数 · 涌鑫哈佛中心
  • 总价:17
  • 单价:5313元/平
  • 户型:1室1厅1卫
  • 面积:32平
  • 楼层:20/33
  • 朝向:南
  • 装修情况:中等装修
  • 建造年代:2016年
  • 物业:普通住宅
  • 小区: 涌鑫哈佛中心
  • 地址: 呈贡- 呈贡新城   呈贡彩云南路以东聚贤街以北  地图
详细介绍 · 涌鑫哈佛中心

 

涌鑫哈佛

 

团购招募中参与团购可享额外

交通配套

1号线:4号线联大街站C口出,谊康南路站B口出;170路、c85路、d26路等多条线路直达泛亚高铁站——火车新南站预计20166月建成并开通运行,项目14号线双地铁无缝换乘直达云南火车新南站,届时8小时抵达上海、4小时抵达长沙;2020年泛亚高铁可直达新加坡。规划年发送量近期3120万人,远期4690万人,日均12.8万人。涌鑫哈佛位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点,聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧,坐拥便捷的立体交通网络。

项目配套

商业配套:大学城步行街核心商圈、新天地广场商业街、沃尔玛、必胜客、屈臣氏等
教育配套:
幼稚园:呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园;
小学:师大附小、云大附小、中华小学;
中学:师大附中,云大附中、昆三中;
大学:10余所大学*,云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等;
生活配套:
【休闲配套】空中花样表演、休闲会所、KTV、洛龙老年人活动
【酒店】皇冠假日酒店、南亚风情园生大酒店、喜来登酒店
【市政配套】昆明市政府、呈贡区政府、大学城、春融公园、公园、捞鱼河公园、省科技馆
医疗配套:昆明市中、昆明医学院附属、省广电、云大

率计算:

例如:23平米X5300/平米=121900元(总价);

(首付30475元,)贷款:91425元,月供:718.23

 

租金对比:

酒店公司收购价:850-900/月、

自行出租950-1100/

 

10年回本:1000/X12个月=12000/X10=12

评估:该户型10内可回本(保守估计)

 

参与团购可享首付3万活动、请速来电报名。

 

 

 

小区信息
涌鑫哈佛中心 地址:呈贡-呈贡新城 呈贡彩云南路以东聚贤街以北
周边配套 · 涌鑫哈佛中心
涌鑫哈佛中心 涌鑫哈佛中心 5313元/平方米
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。

参考首付:90万(5成)

贷款金额:90万(5成)

支付利息:17万(4.5%)

房价走势 · 涌鑫哈佛中心

本房源

5313元/平 比小区 8.56%

本小区·涌鑫哈佛中心

4894元/平

呈贡 ·呈贡新城

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